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党建引领集体经济做大“蛋糕”分好“蛋糕”

发布时间:2020-07-29 15:22 作者:刘云  来源:瑶海区方庙街道办事处 浏览次数:

近年来,瑶海区方庙街道汪塘社区坚持党建引领,积极探索壮大社区集体经济的发展模式、运行机制和管理体制,努力做大集体经济“蛋糕”,认真分好“蛋糕”,实现了社区集体经济的快速良好发展。吉林快三社区全年集体经济收入达到285万元,为提升社区党组织组织力和服务群众能力提供坚实保障。

汪塘社区是“村改居”社区,拆迁后,社区的经济发展遇到了瓶颈。面对转型压力,社区“两委”班子在方庙街道党工委的正确领导和大力支持下,采取向上争取政策、向外学习借鉴、向内盘活管理的方法,抓住发展机遇,以集体资产、资源、资金有效利用为切入点,以产权制度改革、物业服务经济、租赁经济、发展用地经济等突破口,迈出了集体经济“造血”的第一步。

“如果一个社区,为民服务承诺事项老是‘打白条’,社区党组织就会失去公信力,更谈不上增强基层党组织的凝聚力和战斗力。”社区党委书记、社居委主任王家全说,“集体经济想要发展,等靠要不是长久之计。”

与其坐以待毙,不如主动出击。王家全首先提出,重新规划、盘活位于汪塘新村小区前的闲置土地,新建大型水果市场用于租赁,既能增加集体收入,又能提供创业就业岗位。他的想法得到社区“两委”班子支持,经过社区党员、居民代表表决通过,水果市场顺利开建。如今,水果市场给社区每年带来20余万元的红利。王家全又将目光对准了物业项目,社区的五金市场原有几十家间仓库房用来出租,但由于年久失修,房屋漏雨,不仅租金上不去,好几间还租不出去。他便召集居民代表商量,投资40余万元将房屋做防水、翻新、加装电梯。如今,这些仓库每年能给社区增加110多万元左右的收入。

社区将破解集体经济增收乏力、发展滞缓难题与基层治理痛点通盘考虑,统筹解决,成立了汪塘社区吉林快三自管的物业公司,对回迁小区、汪塘花园、宝元等三无小区进行管理,并吸纳村改后的失地居民为物业服务人员,安排就业60多人,有效开辟了社区搬迁后居民的就业途径,激活内生动力。居民有了“定盘星”,征地转户居民一律不用交物业费,从社区的集体收益支出,吉林快三、自管、自享的模式让居民更加舒心,参与小区治理的积极性也更高了。

在社区党委的坚强领导下,集体资产除了每年用于社区物业公司人员工资、文明创建、基层治理等费用165万,股份经济合作社决定将盈利部分反哺股民。截至目前,社区有股民2009人,按照每人每年不少于300元收益的标准共发放金额60.27万元,为社区235名70岁以上老人购买意外保险金额2.35万元,发放医疗救助及临终慰问金2.8万元,发放独生子女家庭慰问金315户共计1.89万元。社区不同类型的“股民”均享受到集体经济发展壮大带来的红利。此外,社区召开股东代表大会,对发放吉林快三春节慰问金及发放标准进行表决,经过民主票决,对社区156名低保户、困难家庭、残疾人和高龄老人等每户或每人发放500元春节慰问金,共发放金额7.8万元。

下一步,方庙街道汪塘社区将继续加大招商引资力度,提高管理服务水平,实现社区集体经济发展的新跨越,让社区党组织的威信立起来,居民群众的好日子过起来!